أخبار الشركة عن ?

عادة ما تكون التسربات مشكلة السقف، وليس مشكلة الإطار

عندما يتسرب سقف إطار فضاء فولاذي كبير ، غالباً ما يتحول الاهتمام إلى الهيكل. في معظم الحالات ، لا يكون الهيكل هو السبب. يتحمل الإطار الفضائي الحمل.العزل المائي هو نظام منفصل من الألواح، المثبتات، والتمثيل، والصرف المطبوع فوقها. يتصرف الاثنان بشكل مختلف، وخلطهم يرسل الصيانة في الاتجاه الخاطئ.المشكلة الهيكلية ومشكلة العزل عن الماء ليست نفس الشيء، وكل واحد لديه أسبابه الخاصة وطرق التفتيش الخاصة به.

لأن غطاء السقف يقع مباشرة على الإطار، يتم ملاحظة تسرب في كثير من الأحيان بالقرب من عضو أو عقدة، مما يجعله مغريا للوم البنية.لا تبقي الماء خارجإنّ صمود الماء يأتي من طبقات السقف فوقه، والحفاظ على هذا الشقّ واضح هو أساس كل تشخيص صحيح.

ما الذي يسبب التسرب

تسربات الأسطح في المباني الإطارية تتعقب إلى مجموعة صغيرة من أسباب نظام السقف:

• تسرب المفاصلحيث تلتقي الألواح المجاورة، أو التداخل غير الكافي أو الخياطة الفاشلة تسمح للمياه بالمرور.
• تسرب المرفق- تصبح الصلة التي فشل غسالة أو الختم مسارًا مباشرًا للمياه.
• فشل الفلاشالحواف والشقوق والشقوق تعتمد على تفاصيل لامعة، وأي فجوة أو رفع يسمح للماء بالدخول.
• مصبغ سيء‬ أنابيب المياه والأنابيب المُغلقة أو غير الكبيرة تسمح للمياه بالعودة إلى السطح.
• الحركة الحرارية- الألواح تتوسع وتقلص مع درجة الحرارة، وإذا لم يسمح بالتحرك، فإن المفاصل والأختام تفتح.
• أضرار في المنشآت- الألواح التي تمشي عليها أو تقطع أو تثبيت بشكل غير صحيح أثناء البناء تترك نقاط ضعيفة.
• شيخوخة السائل‬ المسمرات لها عمر خدمة، و المسمرات المتصلبة أو المتشققة تتوقف عن الختم.

هذه الأسباب تشترك في موضوع واحد: فهي جميعها تنتمي إلى نظام تغطية السقف - ألواح، مصاصات، إشارات، وصرف الصرف الصحي - وليس إلى الإطار الحديدي أسفل.هذا هو السبب في أن التحقيق في التسرب يجب أن تبدأ على سطح السقف والعمل إلى أسفل، ليس من الأعضاء الهيكلية صعودا.

ربط التسريب بالسبب

حيث تظهر المياه عادة ما تشير إلى المكان الذي يجب البحث فيه. يربط الجدول أدناه موقع التسرب بالسبب المحتمل والتحقق التالي:

الحركة الحرارية وشيخوخة السائل

هناك سببين يستحقان اهتماماً خاصاً لأنهم يظهرون مع مرور الوقت وليس على الفور. الحركة الحرارية تفتح التماسك والخياط تدريجياً مع توسع الألواح وتقلصها خلال الفصول،خاصة على الأسطح الطويلة أو الداكنة- شيخوخة المسمار تدريجية بنفس القدر: المسمار الذي كان مرنًا عند التثبيت يتصلب ويتشقق ويتوقف عن الختم. كلاهما طبيعي.وكلاهما يتم إدارته من خلال التفاصيل الدقيقة والتفتيش الدوري.

الوقاية تبدأ من التركيب

يتم تحديد معظم تسربات السقف أثناء التثبيت. التداخل الصحيح لللوحات ، والإصلاحات المثبتة بشكل صحيح مع الغطاءات سليمة ، والتفاصيل الدقيقة المضيئة ، والصرف الصافي هي الأساسيات.السماح بالحركة الحرارية، حماية الألواح أثناء التعامل، واستخدام مواد الختم المناسبة للمناخ يضيفون سنوات إلى صمود السقف. السقف الذي تم بناؤه على رسومات التفاصيل نادرا ما تسرب في وقت مبكر.واحد جمع مع اختصارات عادة ما يفعل.التفاصيل في التصميم مهمة بقدر اختيار المواد:و الممر ذو الحجم الصحيح كل ذلك يقلل من احتمال التسرب قبل تسليم المبنى.

التفتيش والصيانة

التفتيش يجب أن يتبع الجدول أعلاه: تبدأ من موقع تسرب المبلغ عنها والعمل مرة أخرى من خلال المفاصل، والربط، ومضيئة، وتفاصيل الصرف الصحي.تفتيش دوري بسيط بعد موسم العواصف الأول، ثم سنوياً يلتقط فشلًا صغيرًا قبل أن يصبح ضررًا مياهًا داخل المبنى. نادراً ما يدخل الماء حيث يظهر: إنه يتحرك على طول لوحة أو حافة أو عضو قبل أن يتساقط ،حتى تكون البقعة الرطبة المرئية بعيدة عن الفتحة الفعليةالعودة من التسريب إلى المصدر الحقيقي باستخدام جدول المواقع أعلاه تجنب إعادة ختم التفاصيل الخاطئة

إذا تم التعامل مع التسرب كمشكلة هيكلية، فإن عيب السقف الحقيقي لن يتم إصلاحه،السبب الفعلي مفقوديجب أن يتم فحص هيكل الإطار الفضائي، والسقف والمعطلة المائية، والصرف الصحي على شروطها الخاصة و على سقف واسع المدى.الإطار عادة ما يكون القيام بعمله في حين أن تفاصيل سقف واحد هو الشيء الذي يحتاج إلى الاهتمام.

من هذا المنظور ، فإن تسرب السقف هو مسألة صيانة وتفصيل ، وهو أمر يمكن التحكم فيه تمامًا. نادراً ما يحتاج الهيكل إلى لمس.ما يحتاج إلى الاهتمام هو غطاء السقف الذي يحميه وذلك حيث يجب أن تركز التفتيشالاهتمام الروتيني بتغطية السقف يبقي الإطار جافاً والبناء قابلاً للاستخدام طوال عمره.